КОДИ	
Дата	01.01.2014	
Підприємство	ПУБЛIЧНЕ АКIЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРАНСПОРТНИК"	за ЄДРПОУ	21514186	
Територія	м.Київ, Шевченкiвський р-н	за КОАТУУ	8039100000	
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Надання в оренду й експлуатацію  власного чи орендованого нерухомого майна	за КВЕД	68.20	
Середня кількість працівників: 3
Адреса, телефон: 04119 м.Київ, вул. Дегтярiвська, 25-А, (044) 281-24-21
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку		
за міжнародними стандартами фінансової звітності	v	

Баланс
(Звіт про фінансовий стан)
на 31.12.2013 p.
Форма №1
Код за ДКУД	1801001	
Актив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Необоротні активи				
Нематеріальні активи	1000	0	0	
    первісна вартість	1001	3	0	
    накопичена амортизація	1002	( 3 )	( 0 )	
Незавершені капітальні інвестиції	1005	0	0	
Основні засоби	1010	4 320	0	
    первісна вартість	1011	7 630	0	
    знос	1012	( 3 310 )	( 0 )	
Інвестиційна нерухомість	1015	0	0	
    первісна вартість	1016	0	0	
    знос	1017	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові біологічні активи	1020	0	0	
    первісна вартість	1021	0	0	
    накопичена амортизація	1022	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові фінансові інвестиції:				
    які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств	1030	30	0	
    інші фінансові інвестиції	1035	21 277	0	
Довгострокова дебіторська заборгованість	1040	18 497	0	
Відстрочені податкові активи	1045	0	0	
Гудвіл	1050	0	0	
Відстрочені аквізиційні витрати	1060	0	0	
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах	1065	0	0	
Інші необоротні активи	1090	0	0	
Усього за розділом I	1095	44 124	0	
    II. Оборотні активи				
Запаси	1100	1	0	
Виробничі запаси	1101	1	0	
Незавершене виробництво	1102	0	0	
Готова продукція	1103	0	0	
Товари	1104	0	0	
Поточні біологічні активи	1110	0	0	
Депозити перестрахування	1115	0	0	
Векселі одержані	1120	0	0	
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги	1125	644	0	
Дебіторська заборгованість за розрахунками:				
    за виданими авансами	1130	8 467	0	
    з бюджетом	1135	713	207	
    у тому числі з податку на прибуток	1136	48	0	
    з нарахованих доходів	1140	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	1145	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	1155	881	0	
Поточні фінансові інвестиції	1160	0	0	
Гроші та їх еквіваленти	1165	2 580	2 592	
Готівка	1166	0	0	
Рахунки в банках	1167	2 580	2 592	
Витрати майбутніх періодів	1170	40	1 074	
Частка перестраховика у страхових резервах	1180	0	0	
у тому числі в:				
    резервах довгострокових зобов’язань	1181	0	0	
    резервах збитків або резервах належних виплат	1182	0	0	
    резервах незароблених премій	1183	0	0	
    інших страхових резервах	1184	0	0	
Інші оборотні активи	1190	2	19 918	
Усього за розділом II	1195	13 328	23 791	
    III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття	1200	0	0	
Баланс	1300	57 452	23 791	

Пасив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Власний капітал				
Зареєстрований (пайовий) капітал	1400	11 609	11 609	
Внески до незареєстрованого статутного капіталу	1401	0	0	
Капітал у дооцінках	1405	4 004	4 004	
Додатковий капітал	1410	5 705	5 705	
Емісійний дохід	1411	0	0	
Накопичені курсові різниці	1412	0	0	
Резервний капітал	1415	252	252	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	1420	-8 157	-9 127	
Неоплачений капітал	1425	( 0 )	( 0 )	
Вилучений капітал	1430	( 0 )	( 0 )	
Інші резерви	1435	0	0	
Усього за розділом I	1495	13 413	12 443	
    II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення				
Відстрочені податкові зобов’язання	1500	0	10 132	
Пенсійні зобов’язання	1505	0	0	
Довгострокові кредити банків	1510	0	0	
Інші довгострокові зобов’язання	1515	24 356	0	
Довгострокові забезпечення	1520	0	0	
Довгострокові забезпечення витрат персоналу	1521	0	0	
Цільове фінансування	1525	0	0	
Благодійна допомога	1526	0	0	
Страхові резерви	1530	0	0	
у тому числі:				
    резерв довгострокових зобов’язань	1531	0	0	
    резерв збитків або резерв належних виплат	1532	0	0	
    резерв незароблених премій	1533	0	0	
    інші страхові резерви	1534	0	0	
Інвестиційні контракти	1535	0	0	
Призовий фонд	1540	0	0	
Резерв на виплату джек-поту	1545	0	0	
Усього за розділом II	1595	24 356	10 132	
    IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення				
Короткострокові кредити банків	1600	0	1 215	
Векселі видані	1605	0	0	
Поточна кредиторська заборгованість за:				
    довгостроковими зобов’язаннями	1610	0	0	
    товари, роботи, послуги	1615	9 119	0	
    розрахунками з бюджетом	1620	7 477	1	
    у тому числі з податку на прибуток	1621	0	0	
    розрахунками зі страхування	1625	26	0	
    розрахунками з оплати праці	1630	69	0	
    одержаними авансами	1635	27	0	
    розрахунками з учасниками	1640	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	1645	0	0	
    страховою діяльністю	1650	0	0	
Поточні забезпечення	1660	0	0	
Доходи майбутніх періодів	1665	0	0	
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків	1670	0	0	
Інші поточні зобов’язання	1690	2 965	0	
Усього за розділом IІІ	1695	19 683	1 216	
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття	1700	0	0	
Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду	1800	0	0	
Баланс	1900	57 452	23 791	

Керівник				Кiптяк Сергiй Вiталiйович

Головний бухгалтер			Бiрюкова Тетяна Анатолiївна

КОДИ	
Дата	01.01.2014	
Підприємство	ПУБЛIЧНЕ АКIЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРАНСПОРТНИК"	за ЄДРПОУ	21514186	

Звіт про фінансові результати
(Звіт про сукупний дохід)
за 2013 рік
Форма №2
І. Фінансові результати
Код за ДКУД	1801003	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	2000	1 134	1 288	
Чисті зароблені страхові премії	2010	0	0	
Премії підписані, валова сума	2011	0	0	
Премії, передані у перестрахування	2012	( 0 )	( 0 )	
Зміна резерву незароблених премій, валова сума	2013	0	0	
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій	2014	0	0	
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	2050	( 0 )	( 1 605 )	
Чисті понесені збитки за страховими виплатами	2070	( 0 )	( 0 )	
Валовий:
    прибуток	2090	1 134	0	
    збиток	2095	( 0 )	( 317 )	
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань	2105	0	0	
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів	2110	0	0	
Зміна інших страхових резервів, валова сума	2111	0	0	
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах	2112	0	0	
Інші операційні доходи	2120	0	2	
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2121	0	0	
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2122	0	0	
Дохід від використання коштів, вивільнених від оподаткування	2123	0	0	
Адміністративні витрати	2130	( 1 157 )	( 3 133 )	
Витрати на збут	2150	( 0 )	( 0 )	
Інші операційні витрати	2180	( 973 )	( 2 )	
Витрати від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2181	0	0	
Витрати від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2182	0	0	
Фінансовий результат від операційної діяльності:
    прибуток	2190	0	0	
    збиток	2195	( 996 )	( 3 450 )	
Дохід від участі в капіталі	2200	0	0	
Інші фінансові доходи	2220	0	106	
Інші доходи	2240	27	0	
Дохід від благодійної допомоги	2241	0	0	
Фінансові витрати	2250	( 0 )	( 0 )	
Втрати від участі в капіталі	2255	( 0 )	( 0 )	
Інші витрати	2270	( 0 )	( 652 )	
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті	2275	0	0	
Фінансовий результат до оподаткування:
    прибуток	2290	0	0	
    збиток	2295	( 969 )	( 3 996 )	
Витрати (дохід) з податку на прибуток	2300	-1	0	
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування	2305	0	0	
Чистий фінансовий результат:
    прибуток	2350	0	0	
    збиток	2355	( 970 )	( 3 996 )	
II. Сукупний дохід
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Дооцінка (уцінка) необоротних активів	2400	0	0	
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів	2405	0	0	
Накопичені курсові різниці	2410	0	0	
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств	2415	0	0	
Інший сукупний дохід	2445	0	0	
Інший сукупний дохід до оподаткування	2450	0	0	
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом	2455	( 0 )	( 0 )	
Інший сукупний дохід після оподаткування	2460	0	0	
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460)	2465	-970	-3 996	
III. Елементи операційних витрат
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Матеріальні затрати	2500	0	6	
Витрати на оплату праці	2505	0	488	
Відрахування на соціальні заходи	2510	0	139	
Амортизація	2515	0	260	
Інші операційні витрати	2520	1 157	107	
Разом	2550	1 157	1 000	
ІV. Розрахунок показників прибутковості акцій
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Середньорічна кількість простих акцій	2600	0	0	
Скоригована середньорічна кількість простих акцій	2605	0	0	
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2610	0,000000	0,000000	
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2615	0,000000	0,000000	
Дивіденди на одну просту акцію	2650	0,00	0,00	

Керівник				Кiптяк Сергiй Вiталiйович

Головний бухгалтер			Бiрюкова Тетяна Анатолiївна

КОДИ	
Дата	01.01.2014	
Підприємство	ПУБЛIЧНЕ АКIЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРАНСПОРТНИК"	за ЄДРПОУ	21514186	

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом)
За 2013 рік
Форма №3
Код за ДКУД	1801004	

Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Надходження від:				
Реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	3000	0	1 910	
Повернення податків і зборів	3005	0	0	
 у тому числі податку на додану вартість	3006	0	0	
Цільового фінансування	3010	0	0	
Надходження від отримання субсидій, дотацій	3011	0	0	
Надходження авансів від покупців і замовників	3015	0	1	
Надходження від повернення авансів	3020	0	0	
Надходження від відсотків за залишками коштів на поточних рахунках	3025	0	0	
Надходження від боржників неустойки (штрафів, пені)	3035	0	0	
Надходження від операційної оренди	3040	0	0	
Надходження від отримання роялті, авторських винагород 	3045	0	0	
Надходження від страхових премій	3050	0	0	
Надходження фінансових установ від повернення позик	3055	0	0	
Інші надходження	3095	0	58	
Витрачання на оплату: 				
Товарів (робіт, послуг)	3100	( 1 203 )	( 172 )	
Праці	3105	( 0 )	( 361 )	
Відрахувань на соціальні заходи	3110	( 0 )	( 144 )	
Зобов'язань з податків і зборів	3115	( 0 )	( 177 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з податку на прибуток	3116	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з податку на додану вартість	3117	( 0 )	( 95 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з інших податків і зборів	3118	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату авансів	3135	( 0 )	( 1 014 )	
Витрачання на оплату повернення авансів	3140	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату цільових внесків	3145	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату зобов'язань за страховими контрактами	3150	( 0 )	( 0 )	
Витрачання фінансових установ на надання позик	3155	( 0 )	( 0 )	
Інші витрачання	3190	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів від операційної діяльності	3195	-1 203	101	
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:				
    фінансових інвестицій	3200	0	0	
    необоротних активів	3205	0	0	
Надходження від отриманих:				
    відсотків	3215	0	0	
    дивідендів	3220	0	0	
Надходження від деривативів	3225	0	0	
Надходження від погашення позик	3230	0	0	
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці	3235	0	0	
Інші надходження	3250	0	0	
Витрачання  на придбання:				
    фінансових інвестицій	3255	( 0 )	( 0 )	
    необоротних активів	3260	( 0 )	( 0 )	
Виплати за деривативами	3270	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на надання позик	3275	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці	3280	( 0 )	( 0 )	
Інші платежі	3290	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності	3295	0	0	
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:				
Власного капіталу	3300	0	0	
Отримання позик	3305	1 215	0	
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві	3310	0	0	
Інші надходження	3340	0	0	
Витрачання  на:				
Викуп власних акцій	3345	( 0 )	( 0 )	
Погашення позик	3350	( 0 )	( 0 )	
Сплату дивідендів	3355	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на сплату відсотків	3360	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди	3365	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві	3370	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах	3375	( 0 )	( 0 )	
Інші платежі	3390	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів від фінансової діяльності	3395	1 215	0	
Чистий рух коштів за звітний період	3400	12	101	
Залишок коштів на початок року	3405	2 580	2 479	
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів	3410	0	0	
Залишок коштів на кінець року	3415	2 592	2 580	

Керівник				Кiптяк Сергiй Вiталiйович

Головний бухгалтер			Бiрюкова Тетяна Анатолiївна

КОДИ	
Дата	01.01.2014	
Підприємство	ПУБЛIЧНЕ АКIЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТРАНСПОРТНИК"	за ЄДРПОУ	21514186	

Звіт про власний капітал
За 2013 рік
Форма №4
Код за ДКУД	1801005	
Стаття	Код рядка	Зареєстрований капітал	Капітал у дооцінках	Додатковий капітал	Резервний капітал	Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	Неоплачений капітал	Вилучений капітал	Всього	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
Залишок на початок року	4000	11 609	4 004	5 705	252	-8 157	0	0	13 413	
Коригування:
Зміна облікової політики	4005	0	0	0	0	0	0	0	0	
Виправлення помилок 	4010	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни 	4090	0	0	0	0	0	0	0	0	
Скоригований залишок на початок року 	4095	11 609	4 004	5 705	252	-8 157	0	0	13 413	
Чистий прибуток (збиток) за звітний період 	4100	0	0	0	0	-970	0	0	-970	
Інший сукупний дохід за звітний період 	4110	0	0	0	0	0	0	0	0	
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 	4111	0	0	0	0	0	0	0	0	
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 	4112	0	0	0	0	0	0	0	0	
Накопичені курсові різниці 	4113	0	0	0	0	0	0	0	0	
Частка іншого сукупного доходу асоційованих і спільних підприємств 	4114	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інший сукупний дохід 	4116	0	0	0	0	0	0	0	0	
Розподіл прибутку: 
Виплати власникам 	4200	0	0	0	0	0	0	0	0	
Спрямування прибутку до зареєстрованого капіталу  	4205	0	0	0	0	0	0	0	0	
Відрахування до резервного капіталу 	4210	0	0	0	0	0	0	0	0	
Сума чистого прибутку, належна до бюджету відповідно до законодавства 	4215	0	0	0	0	0	0	0	0	
Сума чистого прибутку на створення спеціальних (цільових) фондів 	4220	0	0	0	0	0	0	0	0	
Сума чистого прибутку на матеріальне заохочення 	4225	0	0	0	0	0	0	0	0	
Внески учасників: 
Внески до капіталу 	4240	0	0	0	0	0	0	0	0	
Погашення заборгованості з капіталу 	4245	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення капіталу: 
Викуп акцій  	4260	0	0	0	0	0	0	0	0	
Перепродаж викуплених акцій 	4265	0	0	0	0	0	0	0	0	
Анулювання викуплених акцій 	4270	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення частки в капіталі 	4275	0	0	0	0	0	0	0	0	
Зменшення номінальної вартості акцій 	4280	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни в капіталі 	4290	0	0	0	0	0	0	0	0	
Придбання (продаж) неконтрольованої частки в дочірньому підприємстві 	4291	0	0	0	0	0	0	0	0	
Разом змін у капіталі  	4295	0	0	0	0	-970	0	0	-970	
Залишок на кінець року 	4300	11 609	4 004	5 705	252	-9 127	0	0	12 443	

Керівник				Кiптяк Сергiй Вiталiйович

Головний бухгалтер			Бiрюкова Тетяна Анатолiївна

Примітки до фінансової звітності, складеної відповідно до міжнародних стандартів фінансової звітності
Додаток до Аудиторського висновку (звiту) про фiнансову звiтнiсть 
ПАТ "ТРАНСПОРТНИК" за 2013рiк

Примiтки до фiнансової iнформацiї Публiчного акцiонерного товариства "Транспортник"

Примiтки до Форми 1 "Баланс (Звiт про фiнансовий стан)"

Станом на 31.12.2013 року загальнi активи Товариства в порiвняннi з даними на початок року зменшились на 33 661 тис. грн. i складають 23 791 тис. грн.
Згiдно наказу про облiкову полiтику, встановлену на Товариствi, iнвентаризацiя наявностi товарно-матерiальних цiнностей, основних засобiв та розрахункiв проводиться вiдповiдно до вимог "Iнструкцiї по iнвентаризацiї основних засобiв, нематерiальних активiв, товарно-матерiальних цiнностей, грошових коштiв i документiв та розрахункiв", затвердженої Наказом мiнiстерства фiнансiв України №69 вiд 11.08.94року. Рiчна iнвентаризацiя основних засобiв, товарно-матерiальних цiнностей, проводилась станом на 01.12.2013 року (Наказ №28 вiд 13.10.2013р.). Нестач та надлишкiв за наслiдками проведеної iнвентаризацiї не виявлено.

Облiк основних засобiв та їх зносу
Облiк наявних у Товариства основних засобiв ведеться у вiдповiдностi з вимогами МСФЗ (IAS) 16 "Основнi засоби", згiдно з редакцiєю МСФЗ, яка дiяла на 31.12.2013 р. Станом на 31.12.2013 року основнi засоби вiдсутнi.
Згiдно прийнятої облiкової полiтики Товариства до основних засобiв вiдносяться матерiальнi активи, якi пiдприємство утримує з метою використання їх у процесi виробництва або постачання товарiв, надання послуг, здавання в оренду iншим особам або для здiйснення адмiнiстративних i соцiально-культурних функцiй, очiкуваний строк корисного використання (експлуатацiї) яких бiльше одного року (або операцiйного циклу, якщо вiн довший за рiк).
До складу малоцiнних необоротних матерiальних активiв (МНМА) вiдносяться матерiальнi цiнностi, що призначаються для використання у господарськiй дiяльностi протягом перiоду, який бiльше одного року з дати введення в експлуатацiю таких матерiальних цiнностей, та вартiсть яких не перевищує 2,5 тис. грн.
Знос по малоцiнним необоротним активам в бухгалтерському облiку нараховується у першому мiсяцi використання об'єкта в розмiрi 100% його вартостi.

Облiк дебiторської заборгованостi
Станом на 31.12.2013 р. дебiторська заборгованiсть складає 207 тис. грн., (за розрахунками з бюджетом)
Наказом про облiкову полiтику Товариства не передбачено формування резерву сумнiвних боргiв, що є порушенням вимог МСФЗ 37 "Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи". Протягом 2013 року Товариством не створювався резерв сумнiвних боргiв.
Iнвентаризацiя розрахункiв з дебiторами та кредиторами проведена на пiдставi у вiдповiдностi з вимогами Iнструкцiї по iнвентаризацiї основних засобiв, нематерiальних активiв, товарно-матерiальних цiнностей, грошових коштiв, документiв та розрахункiв (зi змiнами та доповненнями), затвердженої Наказом МФУ №69 вiд 11.08.99 р.

Облiк грошових коштiв
Облiк касових операцiй здiйснюється згiдно з Положенням про ведення касових операцiй в нацiональнiй валютi в Українi, затвердженого Постановою НБУ вiд 15.12.2004 року №637.
Перевiркою облiку касових операцiй та операцiй по поточних рахунках порушень не виявлено. 
Залишки грошових коштiв в касi та на поточних рахунках спiвпадають з даними балансу.
Лiмiт готiвкових коштiв в Товариствi не встановлювався. 
Залишок грошових коштiв станом на 31.12.2013 року складає 2 592 тис. грн. (кошти на поточних банкiвських рахунках).

Витрати майбутнiх перiодiв
Станом на 31.12.2013 р. витрати майбутнiх перiодiв складають 1 074 тис. грн., а саме: страхування ризикiв.

Iншi оборотнi активи
Станом на 31.12.2013 р. iншi оборотнi активи складають 19 918 тис. грн., а саме: непiдтверджений податковий кредит.

На нашу думку, розкриття iнформацiї за видами активiв подано в фiнансовiй звiтностi достовiрно та повно, вiдповiдно обраної концептуальної основи та встановлених вимог чинного законодавства України.

Облiк зобов'язань
Зобов'язання визнається, якщо його оцiнка може бути достовiрно визначена та iснує вiрогiднiсть зменшення економiчних вигiд у майбутньому внаслiдок його непогашення. 
Станом на 31.12.2013 р. сума зобов'язань складала 11 348 тис. грн., в т.ч.:
Довгостроковi зобов'язання i забезпечення (вiдстроченi податковi зобов'язання) - 10 132 тис. грн.;
Поточнi зобов'язання i забезпечення (короткостроковi кредити банкiв) - 1 215 тис. грн.;
Поточна кредиторська заборгованiсть за розрахунками з бюджетом - 1,0 тис. грн..

Облiк забезпечень
Товариством не створювались забезпечення наступних витрат i платежiв.

На нашу думку, розкриття iнформацiї за видами зобов'язань подано в фiнансовiй звiтностi достовiрно та повно, вiдповiдно до встановлених вимог чинного законодавства України.

Облiк власного капiталу
Станом на 31.12.2013 р. загальна сума власного капiталу 12 443 тис. грн. та має наступну структуру:
Зареєстрований (пайовий) капiтал 11 609 тис. грн.
Капiтал в дооцiнках 4 004 тис. грн.
Додатковий капiтал 5 705 тис. грн.
Резервний капiтал 252 тис. грн.
Непокритий збиток  (9 127) тис. грн.

Примiтки до Форми 2 "Звiт про фiнансовi результати (Звiт про сукупний дохiд)"
Фiнансовi результати дiяльностi Товариства вiдображенi у фiнансовiй звiтностi є реальними. Дохiд (виручка) вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, послуг) визнається, якщо покупцю переданi ризики i вигоди, пов'язанi з правом власностi на продукцiю; якщо сума доходу (виручка) може бути достовiрно визначена, iснує впевненiсть, що внаслiдок операцiї станеться збiльшення економiчних вигiд пiдприємства, а витрати, пов'язанi з данною операцiєю, можуть бути достовiрно визначенi. 
Основним видом доходу Товариства є дохiд вiд надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна.

Доходи, отриманi Товариством за 2013 рiк складаються з: чистого доходу вiд реалiзацiї (без ПДВ): 1 134 тис. грн. та iнших доходiв: 27 тис. грн.

Структура iнших витрат Товариства, понесених за рiк, що закiнчився 31.12.2013 р.,  має вигляд:
Адмiнiстративнi витрати: 1 157 тис. грн.
Iншi операцiйнi витрати: 973 тис. грн.
Витрати з податку на прибуток: 1 тис. грн.
Всього витрати Товариства за 2013 рiк склали 2 131 тис.грн.
Податок на прибуток за сiчень-грудень 2013 року нарахований у сумi 1 тис. грн.
За звiтний перiод Товариство отримало чистi збитки в сумi 970 тис. грн..
Товариство є платником податку на прибуток пiдприємств на загальних пiдставах.

Примiтки до Форми 3 "Звiт про рух грошових коштiв (за прямим методом)": 
Залишок грошових коштiв на поточних рахунках в банку на кiнець 2013 року складає 2 592 тис. грн.,
В т.ч. залишок клштiв в касi - 0 тис. грн., 
Данi рядка 3415  Звiту про рух грошових станом на 31.12.2013 р. складають 2 592 тис. грн. та вiдповiдають сумi рядкiв 1160 i 1165 Балансу (Звiту про фiнансовий стан) станом на 31.12.2013 р.

Примiтки до Форми 4 "Звiт про власний капiтал":
Станом на 31.12.2013 р. загальна сума власного капiталу  складає 12 443 тис. грн. (52,3 % валюти балансу) та має наступну структуру:
Зареєстрований (пайовий) капiтал 11 609 тис. грн.
Капiтал в дооцiнках 4 004 тис. грн.
Додатковий капiтал 5 705 тис. грн.
Резервний капiтал 252 тис. грн.
Непокритий збиток  (9 127) тис. грн.

Розмiр зареєстрованого статутного капталу складає 11 609 тис. грн. 
Станом на 31 грудня 2013р. акцiонерами Товариства були юридичнi та фiзичнi особи, якi володiють 42 728 простими iменними акцiями сумарною  вартiстю 11 608 770, 32 грн., що складає 100% статутного капiталу. З них 4 (чотири) юридичнi особи, що сукупно володiють 41 434 простими iменними акцiями, що в свою чергу становить 96,9715% вiд загальної кiлькостi акцiй.
Випущенi акцiї оплаченi повнiстю у встановленi законодавством України термiни.
Емiсiї акцiй в 2013 роцi не було.
Викупу власних акцiй в 2013 роцi не було.
Пiдсумок рядка 4300 Звiту про власний капiтал вiдповiдає пiдсумку роздiлу I пасиву Балансу (Звiту про фiнансовий стан) станом на 31.12.2013 року i складає 12 443 тис. грн.

Аудитор                                     ____________________________________   Сороколат Н.Г.
(Сертифiкат вiд 29.04.2010р. №006683 виданий Аудиторською палатою України  рiшенням Аудиторської палати України №214/3 вiд 29.04.2010 р., продовжений рiшенням АПУ №309/2 вiд 26.03.2015 р., дiйсний до 29.04.2020 р.)

Дата звiту                                                                                                 "13" листопада 2015 року

Директор ТОВ "Емкон-Аудит"   _______________________________________    Сороколат Н.Г.                                                                                                             
(Сертифiкат вiд 29.04.2010р. №006683 виданий Аудиторською палатою України  рiшенням Аудиторської палати України №214/3 вiд 29.04.2010 р., продовжений рiшенням АПУ №309/2 вiд 26.03.2015 р., дiйсний до 29.04.2020 р.)